Guadalupe Commercial Building + House in high transit area

Guadalupe Commercial Building + House in high transit area for sale. We have these two properties for sale side by side:

Don’t miss the opportunity to acquire this impeccable residential home, and by a commercial building next door. Located on a prime corner, it combines convenience and excellent investment potential. The land area measures 572 m², comprising 397 m² for the house and 175 m² for the building. The total construction area for both properties is 526 m², comprising 272 m² for the house and 254 m² for the building.

This property is ideal for families seeking a spacious and functional home, as well as a convenient location for their business or investment near San Jose.

House Highlights

Spacious and Inviting Design:

The house has 3 large bedrooms, designed to maximize natural light and ventilation. The master bedroom is a true delight, with high ceilings, a private balcony, and enough space for a lounge area. It also features a contemporary en-suite bathroom, including a shower, a Jacuzzi, and luxurious finishes. The secondary bedrooms share a spacious bathroom equipped with a bathtub, perfect for relaxing.

The first floor houses the social areas, a kitchen with fine wood cabinets, a guest bathroom, a three-car garage, a green area, and a garden.

Main Features of the Building

Layout and Spaces

• Two Stories + Mezzanine: The property comprises two stories plus a mezzanine, providing a total of 254 m² of built-in space. This layout enables the creation of distinct environments and adaptation to various commercial activities.
• Mixed Land Use: The property features a mixed land use, offering a wide range of options for commercial businesses, offices, or residential use.

Ground Floor

• Two Independent Commercial Spaces: On the ground floor, there are two independent commercial spaces, separated by a removable dividing wall, offering flexibility in the design and configuration of the space.
• Features of Each Space:
• Half Bathroom: Each space is equipped with a half bathroom that complies with Law 7600, ensuring accessibility for all.
• Laundry Area: A laundry area is included, ideal for daily use and commercial operations.
• Metal Curtains: Each space has metal security curtains, providing protection and peace of mind during non-business hours.

Second Floor

• Three Spacious Offices: This level includes three spacious offices, ideal for business management, meetings, or any office activity that requires privacy and comfort.
• Reception Area: The property boasts a reception area that adds a professional and welcoming touch, essential for any business that receives clients.
• Kitchen Area: The kitchen area provides convenience for employees and visitors, enabling them to prepare food and beverages.
• Additional Restrooms: Two half-bathrooms are located on the second floor, ensuring comfort and accessibility for employees and clients.

Independent Services

Electric and Water Meters: The property features four independent electric meters and four independent water meters, enabling efficient management of services and operating costs. This feature is especially beneficial for dividing premises, ensuring that each unit has autonomy over its consumption.

Strategic Location

This property is located in a high-traffic area, making it an ideal location to attract customers. The proximity to key points in the city and easy access to public transportation increase its appeal for both retail and office businesses.

Conclusion

This commercial building and the house for sale represent not only an excellent investment opportunity but also a chance to establish a business in a growing and dynamic area. With its multiple spaces, services, and mixed land use, this property is ready to adapt to your residential and commercial needs.

Contact us today to view this Guadalupe Commercial Building + House in high transit area for sale.

Español

Tenemos estas dos propiedades que están a la venta una junto a la otra:

No pierdas la oportunidad de adquirir esta impecable casa de habitación con edificio comercial al lado.  Ubicada en una esquina privilegiada que combina comodidad y un excelente potencial de inversión. Con un área de terreno de 572M2, (397 m² de la casa y 175M2 del edificio).  Los dos suman en construcción: 526M2, (272M2  de la casa y 254M2  del edificio).  Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y funcional y tener su negocio o inversión al lado.

Características Destacadas de la casa

Diseño Espacioso y Acogedor

La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación. El dormitorio principal es un verdadero deleite, con techos altos, un balcón privado y suficiente espacio para una zona de sala. Además, cuenta con un baño en suite de diseño contemporáneo, que incluye una ducha, un jacuzzi y acabados de lujo. Las habitaciones secundarias comparten un amplio baño equipado con tina, perfecto para relajarse.

En la primera se encuentran las áreas sociales, cocina con muebles finos en madera, medio baño para visitas, garaje para 3 autos, zona verde y jardín.

Características principales del edificio

Distribución y Espacios

• Dos Pisos + Mezanine: La propiedad se compone de dos pisos más un mezanine, ofreciendo un total de 254 m² de construcción. Esta distribución permite crear ambientes diferenciados y adaptarse a diversas actividades comerciales.
• Uso de Suelo Mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de opciones para negocios comerciales, oficinas o incluso residencias.

Planta Baja

• Dos Locales Comerciales Independientes: En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales independientes, separados por una pared divisoria que puede ser removida, ofreciendo flexibilidad en el diseño y la configuración del espacio.
• Características de Cada Local:
• Medio Baño: Cada local está equipado con un medio baño que cumple con la Ley 7600, garantizando accesibilidad para todas las personas.
• Área de Pilas: Se incluye un área de pilas, ideal para el uso diario y operaciones comerciales.
• Cortinas Metálicas: Cada local cuenta con cortinas metálicas de seguridad, lo que proporciona protección y tranquilidad durante horas no laborables.

Segundo Piso

• Tres Amplias Oficinas: Este nivel incluye tres oficinas espaciosas, ideales para la gestión empresarial, reuniones o cualquier actividad de oficina que requiera privacidad y comodidad.
• Área de Recepción: La propiedad cuenta con un área de recepción que le da un toque profesional y acogedor, crucial para cualquier negocio que reciba clientes.
• Área de Cocina: También hay una área de cocina que ofrece comodidad a empleados y visitantes, permitiendo la preparación de alimentos y bebidas.
• Baños Adicionales: En el segundo piso se encuentran dos medios baños, garantizando la comodidad y accesibilidad para los trabajadores y clientes.

Servicios Independientes

Medidores Eléctricos y de Agua: La propiedad dispone de cuatro medidores eléctricos y cuatro pajas de agua independientes, lo que permite una gestión eficiente de los servicios y costos operativos. Esta característica es especialmente beneficiosa para la división de locales, asegurando que cada unidad tenga autonomía en sus consumos.

Ubicación Estratégica

Esta propiedad se encuentra en una zona de alta afluencia, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes. La cercanía a puntos clave de la ciudad y la facilidad de acceso a transporte público aumentan su atractivo tanto para negocios minoristas como para oficinas.

Conclusión

Este edificio comercial y la casa en venta no solo representan una excelente inversión, sino también una oportunidad para establecer un negocio en un área creciente y dinámica. Con sus múltiples espacios, servicios y uso de suelo mixto, esta propiedad está lista para adaptarse a tus necesidades de residencia y comercio.

¡Contáctanos hoy mismo para más información y no pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que podría ser el próximo gran éxito de tu negocio!