Big Guadalupe commercial lot with apartment for sale

Property Overview:

Discover an exceptional commercial lot located in the bustling area of Guadalupe, boasting a generous total of 489 m² (5,400 sq. ft.). This versatile space is perfectly suited for a variety of business ventures, including supermarkets, restaurants, pharmacies, and more. Its strategic location on a main street ensures maximum visibility and heavy traffic, making it an ideal spot for attracting customers and driving sales.

Key Features of the Commercial Lot:

• Versatile Use: The lot is designed to accommodate a wide range of commercial activities, providing you with the flexibility to establish your dream business or expand your existing operations.
• High Traffic Location: Positioned on a main thoroughfare, the property benefits from significant daily traffic, ensuring your business gains the exposure it needs to thrive.
• Flat Topography: The lot features a flat topography, which simplifies the construction process and allows for easier accessibility. With a frontage of 9 meters and a depth of 52 meters, the layout provides ample space for your commercial establishment.
• Natural Surroundings: At the rear of the property, a small river adds a touch of tranquility and can be utilized to enhance the ambiance of your business, potentially offering outdoor seating or relaxation areas for customers.

Additional Property Features:

Modern Apartment:

Included with the commercial lot is a contemporary apartment, perfect for business owners or employees seeking convenience and comfort.

• Spacious Living: The apartment includes one well-appointed bedroom, a complete bathroom, and a stylish kitchen, living room and the laundry room adds practicality to daily living.
• Guest Convenience: A convenient guest bathroom is also available, ensuring that visitors have access to facilities without intruding on the private areas of the apartment.
• Ample Parking: The property offers parking for up to 4 cars, making it easy for customers and staff to access the commercial space without hassle.

Investment Opportunity:

This Guadalupe commercial lot is not just a property; it’s an investment opportunity in a thriving market. With the area’s growth potential and the increasing demand for commercial spaces, your business could flourish in this prime location.

Why Choose This Commercial Lot?

• Strategic Location: Benefit from high visibility and accessibility due to heavy traffic on the main street.
• Flexible Use: The lot’s versatility allows for various business types, catering to the needs of the community.
• Comfortable Living Space: Enjoy the convenience of a modern apartment right on site, providing ease for business operations or rental income potential.
• Natural Appeal: The small river at the back adds charm, enhancing the overall environment of your business.

Take the Next Step!

Don’t miss out on this incredible opportunity to secure a prime commercial lot in Guadalupe. Whether you’re looking to establish a new business or expand your current operations, this property has everything you need to succeed.

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Español:

Descripción de la propiedad:

Descubra un excepcional terreno comercial ubicado en la vibrante zona de Guadalupe, con una generosa superficie total de 489 m² (5400 pies cuadrados) Este versátil espacio es ideal para diversos negocios, incluyendo supermercados, restaurantes, farmacias y más. Su ubicación estratégica en una calle principal garantiza máxima visibilidad y un alto nivel de tráfico, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes e impulsar las ventas.

Características principales del terreno comercial:

• Uso versátil: El terreno está diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, brindándole la flexibilidad de establecer el negocio de sus sueños o expandir sus operaciones existentes.
• Ubicación con alto tráfico: Ubicada en una avenida principal, la propiedad se beneficia de un alto nivel de tráfico diario, lo que garantiza que su negocio obtenga la visibilidad que necesita para prosperar.
• Topografía plana: El terreno cuenta con una topografía plana, lo que simplifica el proceso de construcción y facilita el acceso. Con un frente de 9 metros y una profundidad de 52 metros, la distribución ofrece un amplio espacio para su establecimiento comercial.
• Entorno natural: En la parte trasera de la propiedad, un pequeño río aporta un toque de tranquilidad y puede utilizarse para realzar el ambiente de su negocio, ofreciendo potencialmente zonas de descanso o para relajarse al aire libre para los clientes.

Características adicionales de la propiedad:

Apartamento moderno:

• El lote comercial incluye un apartamento contemporáneo, perfecto para propietarios o empleados que buscan comodidad y conveniencia.
• Amplia sala de estar: El apartamento incluye una habitación bien equipada, un baño completo, una elegante cocina, sala de estar y un lavadero que aporta practicidad a la vida diaria.
• Comodidad para invitados: También dispone de un práctico baño de visitas, que garantiza que los visitantes tengan acceso a las instalaciones sin invadir las áreas privadas del apartamento.
• Amplio estacionamiento: La propiedad ofrece estacionamiento para hasta 4 autos, lo que facilita el acceso al espacio comercial para clientes y personal.

Oportunidad de inversión:

Este lote comercial en Guadalupe no es solo una propiedad; es una oportunidad de inversión en un mercado próspero. Con el potencial de crecimiento de la zona y la creciente demanda de espacios comerciales, su negocio podría prosperar en esta ubicación privilegiada.

¿Por qué elegir este lote comercial?

• Ubicación estratégica: Benefíciese de la alta visibilidad y accesibilidad gracias al tráfico intenso en la calle principal.
• Uso flexible: La versatilidad del lote permite diversos tipos de negocios, satisfaciendo las necesidades de la comunidad.
• Espacio habitable cómodo: Disfrute de la comodidad de un moderno apartamento en el mismo lugar, lo que facilita las operaciones comerciales o la posibilidad de generar ingresos por alquiler.
• Atractivo natural: El pequeño río en la parte trasera le aporta encanto, realzando el entorno general de su negocio.

¡Da el siguiente paso! No pierda esta increíble oportunidad de adquirir un terreno comercial de primera en Guadalupe. Ya sea que busque establecer un nuevo negocio o expandir sus operaciones actuales, esta propiedad tiene todo lo que necesita para triunfar.

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